兴源小区和南正街散楼哪个好？

衡阳兴源小区二手房售价待定,兴源小区地址是黄白路104号;衡阳南正街散楼小区二手房售价2146元/平方米,南正街散楼小区地址是耒阳市南正街;衡阳雁峰兴源小区和耒阳南正街散楼小区哪个好？