铁路家属房和美美花园哪个好？

衡阳铁路家属房小区二手房售价2269元/平方米,铁路家属房小区地址是铁路家属房;衡阳美美花园小区二手房售价待定,美美花园小区地址是芙蓉路美美花园(山泰小区附近);衡阳珠晖铁路家属房小区和华新开发区美美花园小区哪个好？