铁路家属房和静园小区哪个好？

衡阳铁路家属房小区二手房售价2269元/平方米,铁路家属房小区地址是铁路家属房;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳珠晖铁路家属房小区和蒸湘北路静园小区哪个好？