新阳光花园和西湖南路散楼哪个好？

衡阳新阳光花园小区二手房售价3658元/平方米,新阳光花园小区地址是城北西路553号;衡阳西湖南路散楼小区二手房售价2755元/平方米,西湖南路散楼小区地址是耒阳市西湖南路;衡阳耒阳新阳光花园小区和耒阳西湖南路散楼小区哪个好？