新阳光花园和灶市综合市场哪个好？

衡阳新阳光花园小区二手房售价3658元/平方米,新阳光花园小区地址是城北西路553号;衡阳灶市综合市场小区二手房售价2243元/平方米,灶市综合市场小区地址是耒阳市彭桥路22号;衡阳耒阳新阳光花园小区和耒阳灶市综合市场小区哪个好？