都市春天和美美花园哪个好？

衡阳都市春天小区二手房售价5830元/平方米,都市春天小区地址是蒸湘区延安路20号;衡阳美美花园小区二手房售价待定,美美花园小区地址是芙蓉路美美花园(山泰小区附近);衡阳晶珠广场都市春天小区和华新开发区美美花园小区哪个好？