雁城花苑和文瀚花苑哪个好？

衡阳雁城花苑小区二手房售价3535元/平方米,雁城花苑小区地址是雁城花苑;衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳雁峰雁城花苑小区和蒸湘文瀚花苑小区哪个好？