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衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳华发荣府小区二手房售价3666元/平方米,华发荣府小区地址是耒阳市金南15组易口渡华发荣府;衡阳华新开发区长胜小区和耒阳华发荣府小区哪个好？