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衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳发明家广场西区小区二手房售价待定,发明家广场西区小区地址是发明家广场西栋;衡阳华新开发区长胜小区和耒阳发明家广场西区小区哪个好？