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衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳高新技术开发区花园路A栋小区二手房售价待定,高新技术开发区花园路A栋小区地址是青峰街28号;衡阳华新开发区长胜小区和蒸湘高新技术开发区花园路A栋小区哪个好？