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衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳蒸阳南路55号小区二手房售价待定,蒸阳南路55号小区地址是蒸阳南路55号;衡阳华新开发区长胜小区和蒸阳南路蒸阳南路55号小区哪个好？