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衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳耀江花园东湖居小区二手房售价6578元/平方米,耀江花园东湖居小区地址是蒸阳北路301号;衡阳华新开发区长胜小区和蒸湘北路耀江花园东湖居小区哪个好？