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衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳大栗新村小区二手房售价3963元/平方米,大栗新村小区地址是蔡伦大道钢管厂;衡阳华新开发区长胜小区和西外环路大栗新村小区哪个好？