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衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳锦绣华府小区二手房售价6066元/平方米,锦绣华府小区地址是解放大道38号;衡阳华新开发区长胜小区和华新开发区锦绣华府小区哪个好？