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衡阳鸿昌花园小区二手房售价4986元/平方米,鸿昌花园小区地址是蒸湘区衡阳钢管厂2号门政通路地段,钢管厂连接线;衡阳百姓小区二手房售价待定,百姓小区地址是德泰隆路附近;衡阳蒸湘鸿昌花园小区和耒阳百姓小区哪个好？