洪湖小区和发明家广场西区哪个好？

衡阳洪湖小区二手房售价3790元/平方米,洪湖小区地址是石鼓蒸湘北路105号;衡阳发明家广场西区小区二手房售价待定,发明家广场西区小区地址是发明家广场西栋;衡阳蒸湘北路洪湖小区和耒阳发明家广场西区小区哪个好？