洪湖小区和百姓小区哪个好？

衡阳洪湖小区二手房售价3790元/平方米,洪湖小区地址是石鼓蒸湘北路105号;衡阳百姓小区二手房售价待定,百姓小区地址是德泰隆路附近;衡阳蒸湘北路洪湖小区和耒阳百姓小区哪个好？