金信花苑和湘苑小区哪个好？

衡阳金信花苑小区二手房售价5265元/平方米,金信花苑小区地址是华新开发区天柱路3号;衡阳湘苑小区二手房售价3002元/平方米,湘苑小区地址是东洲路湘苑小区;衡阳蒸湘金信花苑小区和耒阳湘苑小区哪个好？