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衡阳星欣花苑小区二手房售价5034元/平方米,星欣花苑小区地址是华新开发区光辉路20号;衡阳小樟隍岭新区小区二手房售价2536元/平方米,小樟隍岭新区小区地址是耒阳市蔡伦南路东边小樟隍岭新区;衡阳华新开发区星欣花苑小区和耒阳小樟隍岭新区小区哪个好？