星欣花苑和铭仕大厦哪个好？

衡阳星欣花苑小区二手房售价5034元/平方米,星欣花苑小区地址是华新开发区光辉路20号;衡阳铭仕大厦小区二手房售价6053元/平方米,铭仕大厦小区地址是白云路1号,铭仕大厦二期;衡阳华新开发区星欣花苑小区和华新开发区铭仕大厦小区哪个好？