科技局家属房和文家园哪个好？

衡阳科技局家属房小区二手房售价16031元/平方米,科技局家属房小区地址是长丰大道与银杏路交汇处;衡阳文家园小区二手房售价待定,文家园小区地址是耒阳市人民路175号南70米;衡阳蒸湘科技局家属房小区和耒阳文家园小区哪个好？