科技局家属房和美达新天地哪个好？

衡阳科技局家属房小区二手房售价16031元/平方米,科技局家属房小区地址是长丰大道与银杏路交汇处;衡阳美达新天地小区二手房售价待定,美达新天地小区地址是解放路48号;衡阳蒸湘科技局家属房小区和解放路美达新天地小区哪个好？