科技局家属房和民兴花苑哪个好？

衡阳科技局家属房小区二手房售价16031元/平方米,科技局家属房小区地址是长丰大道与银杏路交汇处;衡阳民兴花苑小区二手房售价待定,民兴花苑小区地址是民兴花苑(生态公园东290米);衡阳蒸湘科技局家属房小区和华新开发区民兴花苑小区哪个好？