科技局家属房和民众里哪个好？

衡阳科技局家属房小区二手房售价16031元/平方米,科技局家属房小区地址是长丰大道与银杏路交汇处;衡阳民众里小区二手房售价待定,民众里小区地址是珠晖区通往衡洲大道100米民众里;衡阳蒸湘科技局家属房小区和东风路民众里小区哪个好？