科技局家属房和博达花苑哪个好？

衡阳科技局家属房小区二手房售价16031元/平方米,科技局家属房小区地址是长丰大道与银杏路交汇处;衡阳博达花苑小区二手房售价待定,博达花苑小区地址是长湖街35号;衡阳蒸湘科技局家属房小区和蒸湘博达花苑小区哪个好？