科技局家属房和文源阁哪个好？

衡阳科技局家属房小区二手房售价16031元/平方米,科技局家属房小区地址是长丰大道与银杏路交汇处;衡阳文源阁小区二手房售价待定,文源阁小区地址是华新开发区25街区04号地块;衡阳蒸湘科技局家属房小区和华新开发区文源阁小区哪个好？