华苑阁和凤凰城哪个好？

衡阳华苑阁小区二手房售价6709元/平方米,华苑阁小区地址是蒸湘区解放大道32号;衡阳凤凰城小区二手房售价待定,凤凰城小区地址是五一中路580号附近;衡阳西外环路华苑阁小区和耒阳凤凰城小区哪个好？