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衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳发明家广场南区小区二手房售价3773元/平方米,发明家广场南区小区地址是发明家广场南栋;衡阳华新开发区光辉花苑小区和耒阳发明家广场南区小区哪个好？