光辉花苑和质监局家属房哪个好？

衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳质监局家属房小区二手房售价待定,质监局家属房小区地址是长丰大道43号;衡阳华新开发区光辉花苑小区和蒸湘质监局家属房小区哪个好？