光辉花苑和新家村哪个好？

衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳新家村小区二手房售价3608元/平方米,新家村小区地址是新家村;衡阳华新开发区光辉花苑小区和雁峰新家村小区哪个好？