中天花园和百姓小区哪个好？

衡阳中天花园小区二手房售价3917元/平方米,中天花园小区地址是青峰南街东;衡阳百姓小区二手房售价待定,百姓小区地址是德泰隆路附近;衡阳华新开发区中天花园小区和耒阳百姓小区哪个好？