中天花园和中央香榭哪个好？

衡阳中天花园小区二手房售价3917元/平方米,中天花园小区地址是青峰南街东;衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳华新开发区中天花园小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？