中天花园和博达花苑哪个好？

衡阳中天花园小区二手房售价3917元/平方米,中天花园小区地址是青峰南街东;衡阳博达花苑小区二手房售价待定,博达花苑小区地址是长湖街35号;衡阳华新开发区中天花园小区和蒸湘博达花苑小区哪个好？