中天花园和长胜小区哪个好？

衡阳中天花园小区二手房售价3917元/平方米,中天花园小区地址是青峰南街东;衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳华新开发区中天花园小区和华新开发区长胜小区哪个好？