中天花园和鸿昌花园哪个好？

衡阳中天花园小区二手房售价3917元/平方米,中天花园小区地址是青峰南街东;衡阳鸿昌花园小区二手房售价4986元/平方米,鸿昌花园小区地址是蒸湘区衡阳钢管厂2号门政通路地段,钢管厂连接线;衡阳华新开发区中天花园小区和蒸湘鸿昌花园小区哪个好？