帝景苑二期和麒天花园哪个好？

衡阳帝景苑二期小区二手房售价待定,帝景苑二期小区地址是珠晖区衡阳市珠晖区东风南路218号;衡阳麒天花园小区二手房售价3229元/平方米,麒天花园小区地址是外环路34号;衡阳珠晖帝景苑二期小区和蒸湘麒天花园小区哪个好？