凯富红叶和碧雅苑哪个好？

衡阳凯富红叶小区二手房售价待定,凯富红叶小区地址是红湘中路55号;衡阳碧雅苑小区二手房售价5372元/平方米,碧雅苑小区地址是耒阳市西湖北路598号(发明家广场往北200米);衡阳蒸湘南路凯富红叶小区和耒阳碧雅苑小区哪个好？