凯富红叶和生态花苑哪个好？

衡阳凯富红叶小区二手房售价待定,凯富红叶小区地址是红湘中路55号;衡阳生态花苑小区二手房售价5144元/平方米,生态花苑小区地址是生态花苑(西二环东50米);衡阳蒸湘南路凯富红叶小区和蒸湘生态花苑小区哪个好？