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衡阳明珠花园小区二手房售价4177元/平方米,明珠花园小区地址是明珠巷;衡阳鸿泰国际小区二手房售价3781元/平方米,鸿泰国际小区地址是德泰隆大道468号;衡阳耒阳明珠花园小区和耒阳鸿泰国际小区哪个好？