明珠花园和白沙广场哪个好？

衡阳明珠花园小区二手房售价4177元/平方米,明珠花园小区地址是明珠巷;衡阳白沙广场小区二手房售价待定,白沙广场小区地址是白沙大道28号;衡阳耒阳明珠花园小区和雁峰白沙广场小区哪个好？