明珠花园和税务局家属院哪个好？

衡阳明珠花园小区二手房售价4177元/平方米,明珠花园小区地址是明珠巷;衡阳税务局家属院小区二手房售价待定,税务局家属院小区地址是税务局家属院;衡阳耒阳明珠花园小区和石鼓税务局家属院小区哪个好？