明珠花园和怡心阁哪个好？

衡阳明珠花园小区二手房售价4177元/平方米,明珠花园小区地址是明珠巷;衡阳怡心阁小区二手房售价6019元/平方米,怡心阁小区地址是西外环路12号;衡阳耒阳明珠花园小区和蒸湘怡心阁小区哪个好？