明珠花园和民众里哪个好？

衡阳明珠花园小区二手房售价4177元/平方米,明珠花园小区地址是明珠巷;衡阳民众里小区二手房售价待定,民众里小区地址是珠晖区通往衡洲大道100米民众里;衡阳耒阳明珠花园小区和东风路民众里小区哪个好？