大立小区和文化路散楼哪个好？

衡阳大立小区二手房售价待定,大立小区地址是冠都现代城北侧;衡阳文化路散楼小区二手房售价2382元/平方米,文化路散楼小区地址是耒阳市文化路;衡阳华新开发区大立小区和耒阳文化路散楼小区哪个好？