大立小区和南正街散楼哪个好？

衡阳大立小区二手房售价待定,大立小区地址是冠都现代城北侧;衡阳南正街散楼小区二手房售价2146元/平方米,南正街散楼小区地址是耒阳市南正街;衡阳华新开发区大立小区和耒阳南正街散楼小区哪个好？