荷花苑和体育南路散楼哪个好？

衡阳荷花苑小区二手房售价待定,荷花苑小区地址是荷花平;衡阳体育南路散楼小区二手房售价2305元/平方米,体育南路散楼小区地址是耒阳市体育南路;衡阳珠晖荷花苑小区和耒阳体育南路散楼小区哪个好？