荷花苑和七星小区哪个好？

衡阳荷花苑小区二手房售价待定,荷花苑小区地址是荷花平;衡阳七星小区二手房售价4046元/平方米,七星小区地址是雁峰区湘江南路小塘铺1号;衡阳珠晖荷花苑小区和湘江南路七星小区哪个好？