怡馨花地二期和南正街散楼哪个好？

衡阳怡馨花地二期小区二手房售价待定,怡馨花地二期小区地址是怡馨花地二期;衡阳南正街散楼小区二手房售价2146元/平方米,南正街散楼小区地址是耒阳市南正街;衡阳西外环路怡馨花地二期小区和耒阳南正街散楼小区哪个好？