怡馨花地二期和城北东路散楼哪个好？

衡阳怡馨花地二期小区二手房售价待定,怡馨花地二期小区地址是怡馨花地二期;衡阳城北东路散楼小区二手房售价3414元/平方米,城北东路散楼小区地址是耒阳市城北东路;衡阳西外环路怡馨花地二期小区和耒阳城北东路散楼小区哪个好？