广场家园和麒天花园哪个好？

衡阳广场家园小区二手房售价待定,广场家园小区地址是体育北路;衡阳麒天花园小区二手房售价3229元/平方米,麒天花园小区地址是外环路34号;衡阳耒阳广场家园小区和蒸湘麒天花园小区哪个好？